Sommarsetveien 14

Velkommen til Sommarsetveien 14, her presentert av Eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Kjøpsvik og byr på gode muligheter for deg som ønsker å sette ditt eget preg på boligen. Her må det påregnes renovering og modernisering, noe som gir kjøper mulighet til å forme boligen etter egne ønsker og behov.

Beliggenheten er rolig og etablert, med nærhet til Kjøpsvik sentrum og områdets servicetilbud. Eiendommen passer godt for den nevenyttige, førstegangskjøperen eller andre som er på jakt etter et boligprosjekt med utviklingsmuligheter.

Høres dette interessant ut? Trykk på Se komplett salgsoppgave.
For visning, benytt knappen "påmelding til visning", alternativt kontakt megler!

Loft: Gang, 3 soverom, bad, bod
1.Etasje: Gang, kjøkken, stue
Kjeller: Gang, vaskerom, 3 border, innredet kjellerrom.

Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.

Innvendige overflater:
Gulvene er utført med laminat, furu, teppe, betong og belegg.
Veggene har tapet og malte glatte flater. Himlingene har malte glatte flater og himlingsplater.
Etasjeskillet er av trebjelkelag.
Det er betongtrapp og lakkert tretrapp.
Innvendige dører er malte fyllingsdører.

Pipe og ildsted:
Boligen har pipe i teglstein, vedovn og sotluke/feieluke.

Rom under terreng:
Gulvet er av furu og betong. Veggene består av innvendige utforede
vegger på deler av grunnmur og betong/mur.

Bad:
Våtrommet er utført etter tekniske forskrifter i perioden 1997-2010.
Det foreligger ingen dokumentasjon.
Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.
Våtrommet har vegger med våtroms-/baderomsplater og himling med panel på innvendig tak.
Våtrommet har flislagt gulv med panelovn. Fall mot sluk er 0mm.
Det er ingen synlig vanntett sjikt. Sluket er et eldre soilsluk.
Våtrommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett.
Våtrommet har naturlig ventilasjon gjennom ventil i vindu.
Fuktmåling ved hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale
forhold, fra soverom mot våtrom. Måleresultatet var 0 %.

Vaskerom kjeller:
Våtrommet er oppført etter byggeforskrift fra før 1997.
Vegger er av malt betong
Malt innvendig tak.
Gulv er av betong.
Opplegg for vaskemaskin og skyllekar.
Våtrommet er i daglig bruk men anbefaler på grunn av våtrommets tilstand og alder
Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Da tilstøtende vegger er av betong.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredningen har glatte fronter. Benkeplaten er av laminat og rustfritt stål.
Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut via pipe.

Tekniske installasjoner:
Innvendige vannledninger er av kobberrør/jern
Skjulte vannledninger er av ukjent type.
Innvendige avløpsrør er av støpejern og plast, fra før 1990.
Skjulte avløpsledninger er av ukjent type.
Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).
Det er en ca. 200 liters varmtvannstank.

Elektrisk anlegg:
El. anlegg er hovedsakelig fra byggeår, med skjult og åpen løsning.
Sikringsskap med automatsikringer.

Branntekniske forhold:
Røykvarsler og pulverapparat.

Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Eidstø AS, datert 17.09.2026

Eiendommen ligger i skrånende terreng.

Det foreligger ingen dokumenter vedrørende tomten i kommunen.
Matrikkel viser til at tomten er beregnet til 494.7 kvm. 3 sider er markert i kart, 1 side er hjelpelinje.
Megler kan derfor ikke kontrollere tomtens areal, kjøper må påregne noe avvik/usikkerhet rundt tomtegrenser/størrelse.

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Kjøpsvik. Området består hovedsakelig av boligbebyggelse og har nærhet til natur- og
friluftsområder. Eiendommen har beliggenhet med kort avstand til Kjøpsvik sentrum og lokale servicetilbud.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Området er ikke detaljregulert.